청약 뉴스

서울 일반분양 아파트 청약에 참여한 경기도 거주자가 2023년 5만 명에서 2026년 1600명대로 급감했다. 높아진 분양가와 강화된 대출 규제가 주요 원인으로 지적된다.

서울 광진구와 경기 과천에서 최대 10억 원대의 시세차익을 노릴 수 있는 무순위 청약이 나온다. 강변역 센트럴아이파크와 과천 푸르지오 벨라르테 각 1가구씩 공급된다.

부산 수영구에 들어서는 쌍용 더 플래티넘 센텀이 28일부터 특별공급을 시작한다. 센텀 생활권의 신축 아파트로 총 490세대 중 53세대가 일반분양된다.

수년 전 분양가 그대로 공급되는 계약취소 무순위 청약이 서울과 경기 과천에서 나온다. 당첨 시 10억원 이상의 시세차익이 기대되면서 무주택 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

6년간 아파트 청약에 당첨된 후 부적격 판정으로 당첨이 취소된 사람이 5만명을 넘었다. 무주택 기간 산정 오류와 단순 계산 실수가 당첨을 무효화하는 구조적 문제를 드러냈다.

분양가 급등과 강화된 대출 규제로 청약시장이 냉각되고 있습니다. 올해 8개월 만에 44만 명이 청약통장을 해지했으며, 당첨 후에도 자금 마련 불가로 계약을 포기하는 사례가 속출하고 있습니다.

분양가는 올랐지만 대출 규제가 강화되면서 청약 당첨자들이 계약금을 내지 못해 당첨을 포기하는 사례가 늘어나고 있다. 수도권 청약이 직면한 자금 조달의 딜레마를 살펴본다.

과천 푸르지오 벨라르테에서 약 12억 원의 시세차익을 노릴 수 있는 무순위 청약이 진행된다. 분양가 약 9억 5천만 원의 1가구가 재공급되며 청약 접수는 28일 시작된다.

2021년 이후 청약 당첨자의 6.8%인 5만 3867명이 자격심사에서 탈락하는 '부적격 당첨' 사태가 계속되고 있습니다. 주택소유 여부와 무주택기간 판단 오류가 주된 원인인 만큼, 신청자 자격 검증 시스템의 개선이 시급합니다.

경기 광명의 철산자이 두 단지에서 시세 대비 수억 원의 차익을 노리는 무순위 청약이 9월 22일부터 시작된다. 14억원 시세의 아파트를 7억원대에 분양받을 수 있는 기회다.

분양가 상승과 대출 규제 강화로 아파트 청약시장이 빠르게 식어가고 있습니다. 경기 지역 경쟁률은 5년 만에 최저, 미분양도 연이어 증가하면서 청약시장의 양극화가 심화되고 있습니다.

지난 8월 수도권 청약 경쟁률이 통계 이후 최저 수준으로 떨어졌다. 분양가 급등과 강화된 대출 규제로 실수요자의 자금 조달 여력이 크게 줄어든 결과다.

9월 4주 전국 4천 가구 넘게 청약이 몰려있다. 분당 하이스트부터 평택 고덕까지 주요 단지 공략법을 가점 사전 계산으로 미리 준비하는 전략을 알아본다.

부천 중동역 역세권에 들어서는 소규모 재건축 '다채로움더원'이 청약을 시작한다. 실거주 의무와 재당첨 제한이 없어 투자 기회도 열려 있다.

경기 광명의 철산자이 두 단지에서 시세 대비 수억 원의 차익이 기대되는 무순위 청약물량이 나온다. 이달 22일 청약이 시작된다.

2026년 상반기 서울 아파트 청약시장에서 강남 3구와 용산구의 경쟁률이 비강남권의 13.4배에 달하면서 지역별 수요 격차가 급속도로 심화되고 있습니다.

분양가상한제가 적용된 강남·용산 지역의 청약이 비강남 지역보다 13배 높은 경쟁률을 기록하면서 청약 시장의 양극화가 심화되고 있습니다.

1년 사이 청약통장 1순위 가입자는 94만명 급감하고 2순위는 31만명 증가했다. 분양가 상승으로 인한 청약통장 해지 증가와 규제지역 확대에 따른 순위 변동이 주요 원인으로 분석된다.

서울 분양가가 국평 기준 16억 원을 넘으면서 30대의 청약통장 해지가 4년 연속 신규 가입을 앞섰다. 올해 7월까지 30대 해지가 36만 1000좌로 가입의 1.4배를 기록했다.

IPARK현대산업개발이 충남 천안시 서북구에 총 1628가구의 신축 아파트를 일반분양한다. 최고 분양가 5억 7000만원대부터 8억원대로 형성되며, 2029년 개통 예정인 수도권 전철 1호선 부성역까지 약 250m 거리에 입지한다.

서울 양천구 신월동 한양립스가 9월 11일 청약통장과 가점 없이 누구나 도전할 수 있는 임의공급 청약을 진행한다. 만 19세 이상 국내 거주자라면 추첨으로 당첨 기회를 얻을 수 있다.

이미 입주가 완료된 동대구역 더샵 센터시티가 최초분양가 그대로 1세대를 무순위 청약으로 공급한다. 재당첨 제한이 없는 비규제지역에 위치해 투자 수요도 높을 전망이다.

서울 목동에 20년 만에 공급된 신축 오피스텔 '목동윤슬자이'가 30억 원대 분양가에도 불구하고 청약에 3788명이 몰려 평균 5.81대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 낡은 기존 아파트 대신 신축 오피스텔을 선택하는 청약자들의 변화가 눈에 띄고 있습니다.

3기 신도시 사전청약으로 기다린 청약당첨자들이 본청약 단계에서 예상을 크게 웃도는 분양가 인상에 직면하고 있습니다. 최대 40% 인상된 분양가와 당첨자들의 고민을 살펴봅니다.

가을 분양 성수기를 맞아 분양가 상한제 단지의 청약 과열 현상이 심화하고 있습니다. 낮은 가점의 무주택자들도 전략적으로 접근하면 당첨 기회를 높일 수 있는 방법을 소개합니다.

올해 청약시장에서 '옥석 가리기'가 뚜렷해지면서 10대 건설사 아파트에 청약통장이 집중되고 있습니다. 공급량은 적지만 경쟁률은 3.6배 높은 현상을 분석했습니다.

서울 성북구 하월곡동의 신축 아파트 '브라운스톤 월곡 센트럴'이 특별공급에 나선다. 145세대 중 35세대가 특별공급되며, 분양가는 8억 6200만~10억 7500만원 수준이다.

포레나더샵 인천시청역이 9월 7일부터 무순위 청약을 시작한다. 청약통장 없이 만 19세 이상 전국 무주택자라면 누구나 신청 가능한 이 기회를 놓치지 말자.

천하람 개혁신당 대표 권한대행이 강신철 국방부 장관 후보자의 위장전입을 통한 철거민 특별분양 부정청약을 주장하고 있는 가운데, 강 후보자 측은 순환근무에 따른 생활근거지 관리였을 뿐 부정행위가 없다고 반박했다.

로또 청약으로 불린 아크로 드 서초의 특별공급에서 기관추천 5가구에 21명만 신청한 반면, 생애최초 특공에는 8663명이 몰렸다. 불균형한 서울 청약의 현실을 들여다봤습니다.

9월 둘째 주 전국 7개 단지에서 2852가구가 분양을 시작한다. 서울은 민간분양, 경기는 공공주택이 주도하면서 입지와 분양가가 청약 성패의 핵심 변수로 작용할 전망이다.

GS건설이 3일 서울 목동에 주거형 오피스텔 '목동윤슬자이'의 견본주택을 열고 분양에 돌입했다. 청약통장 없이도 만 19세 이상이면 누구나 100% 추첨제로 신청 가능하며 9월 8일 청약을 진행한다.

강동구 길동의 에스아이팰리스 강동 센텀II가 9월 3일부터 무순위 청약을 시작한다. 분양가는 3억3360만원대부터 6억1900만원대까지로, 이미 준공된 단지로 계약 즉시 입주가 가능하다.

주소지를 변경하는 꼼수로 특별공급을 받으려는 부정청약이 적발되고 있다. 국가보훈부 추천 유공자 중 지난 5년간 9건의 부정청약이 처벌받았으며, 올해도 3건이 수사 중이다.

청약통장 없이 만 19세 이상이면 추첨으로 당첨될 수 있는 목동윤슬자이의 임의공급 청약이 3일부터 시작된다. 높은 대출 한도와 유연한 상품으로 신축 수요층의 관심을 모으고 있다.

정부가 수도권 규제지역의 민간분양 미분양분을 한국토지주택공사가 공공임대로 전환하려는 정책을 추진하면서, 청년과 신혼부부들의 강한 반발이 일고 있습니다. 내 집 마련의 마지막 기회가 사라질 수 있다는 우려가 제기됩니다.

김포 풍무역세권 마지막 아파트인 호반써밋 풍무III가 미계약 물량으로 추가 청약 기회를 제공하고 있습니다. 분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력이 높아 관심이 모아지고 있습니다.

20년, 30년 묵은 청약통장을 보유한 사람들이 9월 30일까지 주택청약종합저축으로 전환해야 한다. 청약 범위는 넓어지지만 명의변경 권리를 잃을 수 있다는 점에서 신중한 판단이 필요하다.

높아지는 분양가와 치열한 청약 경쟁 속에 청약통장 가입자들이 계속 이탈하고 있습니다. 4년 연속 감소 추세를 보이는 청약 시장의 현실을 짚어봤습니다.

다음 달 서울 일반분양 399가구 청약이 임박한 가운데, 청약 당첨의 커트라인이 더 이상 가점이 아닌 현금이 되어버린 현실을 분석합니다.

9월 첫주 인천에서 약 2392가구의 청약이 집중되고 있습니다. 분양가상한제가 적용된 공공분양 단지들이 실수요자들의 관심을 모으고 있습니다.

서울 서대문구 쌍용 더 플래티넘 서대문이 1순위 청약에서 평균 39.71대 1, 최고 240.5대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입 마감에 성공했습니다. 인근 시세 대비 경쟁력 있는 분양가가 수요를 끌어당긴 것으로 분석됩니다.

비규제지역과 강한 입지를 갖춘 단지도 16억원대 고분양가 앞에 무릎을 꿇고 있습니다. 규제 해제보다 분양가 적정성이 청약 성공의 열쇠가 되는 수도권 청약 시장의 희비가 갈리고 있습니다.

용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리가 20일 1순위 청약을 시작한다. 분양가상한제와 비규제지역 혜택을 동시에 누릴 수 있는 희소성 높은 단지로, SK하이닉스와 삼성전자 960조원 규모 반도체 산업단지의 직접 수혜를 기대할 수 있다.

높은 분양가와 낮은 당첨확률로 청약포기족이 늘면서 주택청약통장 해지가 급증하고 있습니다. 주택도시기금의 재정 구조가 흔들리면서 정부가 납입한도를 상향하는 등 대응에 나섰습니다.

전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 13개월 연속 한 자릿수를 기록하며 시장이 급속도로 얼어붙고 있습니다. 분양가 상승으로 실수요자들이 청약을 포기하는 '청포족'이 늘어나고 있습니다.

경기 남양주시 오남역 초역세권에 위치한 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지가 180세대 규모로 일반분양에 나선다. 분양가는 5억 4,800만~7억 1,900만원대로, 당첨자도 6개월 후 분양권 전매가 가능하다.

아파트 청약에서 당첨은 끝이 아닙니다. 공고문의 세부 조건을 놓치면 당첨 취소까지 이어질 수 있습니다. 청약 당첨 후 당첨을 유지하기 위해 반드시 확인해야 할 공고문의 핵심 포인트를 소개합니다.

전국 아파트 청약 경쟁률이 13개월 연속 한 자릿수를 기록하며 시장이 급속도로 식어가고 있습니다. 경쟁력 있는 단지 중심의 선별적 청약이 가속화되면서 극심한 양극화 현상이 이어지고 있습니다.

높은 분양가와 치열한 청약 경쟁으로 청약통장을 포기하는 2030세대가 늘고 있습니다. 하지만 가점이 낮은 청년층도 전략적으로 당첨 기회를 만들 수 있다는 전문가 조언이 나오고 있습니다.

송파 시그니처 롯데캐슬 1가구 무순위 청약에 9만 443명이 신청하며 경쟁률 9만대 1을 기록했다. 11억원대의 시세차익을 노릴 수 있는 '로또 줍줍'의 실체와 청약 문턱을 분석했다.

서울 영등포구 신길동에 위치한 써밋 클라비온이 8월 18일 특별공급을 시작한다. 같은 날 공고된 다른 두 단지와 당첨자 발표일이 달라 부부가 동시에 청약할 수 있다.

미계약 아파트 청약 기회가 급속도로 줄어들고 있습니다. 장위 푸르지오와 더샵 신길센트럴시티 등 주요 단지의 줍줍 사례를 통해 수도권 청약 시장의 변화와 남은 기회를 살펴봅니다.

경기도 아파트 분양가가 지속적으로 상승하면서, 분양 시점을 미루면 더 큰 부담이 되는 악순환이 반복되고 있다. 신축 아파트의 희소성과 공사비 상승이 맞물린 결과다.

서울 도심 역세권에 위치한 충정로역자이르네, 써밋 클라비온, 더샵 신길센트럴시티 등 3개 단지 429가구가 8월 19일 일제히 청약을 받는다. 당첨자 발표일이 다르면서 청약통장 하나로 세 곳 모두 중복 신청이 가능해 주목된다.

높은 분양가로 청약통장을 해지하는 사람들이 늘어나면서, 청약통장 없이도 신청 가능한 공공지원 민간임대가 새로운 주거 대안으로 떠오르고 있습니다.

서울 성북구 장위뉴타운의 대우건설 대단지 '장위 푸르지오 마크원'에서 미계약 39가구가 8월 10일 무순위 청약으로 공급된다. 청약통장 없이 서울 거주 무주택자 누구나 신청 가능하다.

세종 행정중심복합도시 5-2생활권에 들어서는 우미 린 센터파크가 8월 입주자모집공고를 공개하고 청약 절차를 본격화했다. 전용 84㎡ 기준 최고 6억 4천만원대의 분양가가 책정되었다.

상반기 수도권 분양시장이 최상급지와 분양가상한제 적용 단지 중심으로 재편되면서 선별적 청약이 극심해졌습니다. 강남·용산 강세, 비선호 지역은 미달까지 이어지고 있습니다.

극심한 청약 경쟁 속 서울 신축 아파트 공급이 10년 만에 최저 수준으로 떨어지면서, 보류지와 조합원 취소분 청약에 대한 관심이 급증하고 있습니다.

경기 화성 동탄2신도시 e편한세상 동탄 파크아너스가 8월 5일 청약통장 없이도 신청 가능한 무순위 청약을 실시한다. 계약 해제로 발생한 4세대가 3년 전 분양가 수준으로 공급된다.

인천 송도국제도시 국제업무지구의 랜드마크 아파트 더샵 송도그란테르에서 미계약 150가구를 대상으로 무순위 청약을 실시한다. 8월 4일 하루 동안 인터넷 접수가 진행된다.

분양가상한제가 적용된 대단지 아파트가 저렴한 분양가와 규모의 경제로 인한 관리비 절감으로 청약 경쟁이 가열되고 있습니다. 내집마련을 꿈꾸는 실수요자들의 선택이 어디로 집중되는지 알아봅니다.

강릉 리쉐스302가 8월 3일 청약을 시작한다. 전 세대가 중대형 이상으로 구성된 302세대 규모로, 유주택자도 1순위 청약이 가능하고 재당첨 제한이 없다는 게 특징이다.

여름 휴가철 비수기인 8월에 전국 47개 단지에서 3만9천여 가구가 분양에 나선다. 지난달과 작년 동기 대비 2배 이상 늘어난 규모로, 서울 반포 디에이치 클래스트, 김포 한강 푸르지오 리버프론트 등 대형 브랜드 단지들이 집중적으로 공급된다.

가점 10점의 23세 청년이 디에이치 방배 청약에 당첨되어 20억 원대의 시세 차익을 기대하게 된 사건. 청약 제도의 기회평등은 보장하지만 현금 동원력이 없으면 결국 계약도 못 하는 구조적 모순이 드러났다.

2026년 상반기 서울 민간아파트의 평균 당첨 가점이 64.12점으로 집계되면서 청약 경쟁이 한층 심화되고 있습니다. 강남 3구는 70점대, 지역에 따라 커트라인이 극명하게 나뉘는 현실을 짚어봅니다.

올해 상반기 청약통장 이탈 인원이 35만 명으로 지난해의 3배를 기록했습니다. 높은 분양가, 대출 규제, 치열한 청약 경쟁이 복합적으로 작용하면서 청약에 대한 국민의 신뢰가 흔들리고 있습니다.

분양가상한제가 적용된 아파트의 청약 경쟁률이 일반 단지보다 4배 높으며, 저렴한 분양가로 내집 마련을 꿈꾸는 수요자들의 관심이 급증하고 있습니다.

높아지는 분양가와 낮아지는 당첨 확률로 청약통장을 해지하는 '청포족'이 급증하면서 청약 가입자 수가 역사적 저점을 경신하고 있습니다. 수도권을 중심으로 한 청약 위기의 현실을 들어봅니다.

서울 아파트 청약 당첨 확률이 0.2~2%에 불과한 가운데, 월 25만 원을 5년간 납입할 때의 기회비용은 80만 원. AI 분석으로 본 청약통장 유지의 실체와 개인의 상황에 맞는 선택 기준을 살펴본다.

김포 한강변에 들어서는 2,432가구 대단지 한강 푸르지오 리버프론트가 7월부터 분양을 시작한다. 한강 전망권과 광역 교통 호재까지 갖춘 이 단지의 핵심을 정리했다.

서울 아파트 청약이 156대1의 경쟁률을 기록하며 전국 평균 6.9대1과 극명한 차이를 보이고 있습니다. 분양가상한제 적용 지역과 시세차익 기대감이 수요를 몰리게 하면서 청약 시장의 양극화가 심화되고 있습니다.

정부의 강화된 주담대 규제로 서울 국민평형 아파트 청약에 최소 7억원 이상의 현금이 필수가 되면서 무주택자의 내집마련 길이 갈수록 좁혀지고 있습니다.

포레나더샵 인천시청역 무순위 2차 청약이 21일부터 시작됐다. 청약통장 없이 전국 무주택자 누구나 신청 가능한 이번 기회, 어떤 조건과 혜택이 있을까?

부천 역곡지구 하우스토리가 22일 청약을 접수한다. 분양가상한제 적용과 초저금리 대출 혜택으로 신혼부부들의 관심이 집중되고 있다.

높아지는 분양가와 치열한 당첨 경쟁, 강화된 대출 규제까지 겹치면서 청약통장을 해지하는 '청포족'이 늘어나고 있습니다. 한 달 새 10만명이 줄어든 청약 시장의 현실을 들여다봅니다.

높은 분양가와 낮은 당첨 가능성으로 청약통장을 해지하는 '청포족'이 늘어나면서 청약 가입자 수가 역사적으로 하락하고 있습니다. 2022년 대비 200만 명 이상이 청약을 포기한 상황입니다.

강남권과 반도체클러스터 인근 분양 단지에 고점 청약통장이 집중되고 있습니다. 7월 2만 가구 분양 속 선별 청약이 심화되는 현실을 분석했습니다.

고분양가와 낮은 당첨 가능성으로 청년층 중심의 청약통장 이탈이 가속화되고 있습니다. 지난 1년간 39만좌가 감소하면서 '청약 무용론'이 확산되는 상황입니다.

분양가상한제로 18억 원의 시세차익을 노릴 수 있는 강남 청약이 현실은 현금 동원력이 있는 부자들의 전유물이 되고 있습니다. 분양가 안정과 현금 부자 우대 사이의 모순을 짚어봅니다.

7월 22일부터 본격적인 청약접수가 시작되는 '역곡지구 하우스토리'. 976세대 규모의 신혼희망타운이 분양가상한제와 파격적인 금융혜택을 내놨다.

89년생 남성과 98년생 여성, 같은 청약이지만 완전히 다른 전략이 필요합니다. 2026년 최신 제도 변경사항과 연령대별 가점 계산, 특별공급 활용법까지 실전 가이드를 정리했습니다.