유주택자도 1순위 당첨 가능? '리쉐스302' 청약 시작됐다

유주택자도 1순위 당첨? '리쉐스302' 본격 청약 시작

강원특별자치도 강릉시 교동에 들어서는 리쉐스302가 3일 특별 공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입했다. 이번 청약에서 주목할 점은 유주택자도 1순위 청약이 가능하다는 것이다.

누가? 언제? 청약 일정 한눈에

청약 접수는 3일 특별 공급을 시작으로 4일 일반 공급 1순위, 5일 일반 공급 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 11일로 예정되어 있으며 당첨자 자격 확인을 위한 서류 접수는 18일부터 20일까지 사흘간 이루어진다.

대형 평형만으로 구성된 특별한 단지

지하 5층에서 지상 24층 3개 동 규모로 조성되는 이 단지는 전용면적 128제곱미터부터 227제곱미터까지 총 302세대 전체가 중대형 및 대형 평형으로 구성되는 민간 분양 아파트다. 서울에서 대형 평형 청약이 갈수록 치열해지는 가운데, 강릉에서 이 규모의 물량을 모두 대형으로만 공급한다는 점은 꽤 인상적이다.

유주택자의 '재당첨 제한 없음'이 의미하는 것

이 단지의 가장 큰 특징을 꼽으라면 유주택자도 1순위 당첨이 가능하다는 점이다. 주택 소유 여부와 상관없이 1주택 이상 소유한 세대에 속한 자도 일반 공급 1순위 청약이 가능하며 과거 당첨 이력이 있더라도 재당첨 제한을 적용받지 않는다.

이는 비규제지역인 강릉에 위치한 데다, 민간택지 공급이라는 점에서 가능한 일이다. 따라서 '1주택 시대'를 살아가는 무주택자뿐 아니라, 갈아타기를 고려하는 1주택자들도 관심을 가질 만하다.

청약 자격과 예치금 확인 필수

청약 자격은 입주자모집공고일 기준 강릉시에 거주하거나 강원특별자치도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자에게 주어진다. 청약 신청자 중 경쟁이 발생할 경우 해당 주택건설지역인 강릉시 6개월 이상 계속 거주자에게 우선 공급된다.

1순위 청약을 위해서는 청약통장 가입 기간 6개월 이상과 지역별 면적별 예치금 기준을 충족해야 한다. 자신의 자격을 미리 꼼꼼히 확인하는 것이 무엇보다 중요하다.

공급 현황: 총 302세대

단지는 일반 공급 260세대와 특별 공급 42세대로 나뉘어 공급되며, 특별 공급 세부 유형은 다자녀가구 32세대, 노부모부양 10세대로 구성된다.

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8월 첫 주부터 본격화되는 청약 시즌, 리쉐스302는 유주택자에게도 새로운 기회를 제공하는 특별한 단지다. 단 기간이 짧으니 청약 자격 확인과 자금 계획은 서두르는 것이 좋겠다.